Bron: reactie op column in Sociale Vraagstukken
Foto: Simon van der Woude
REACTIE: het gaat ook om “gemengde complexen” zonder woningcorporatie als groot-eigenaar van bijv. een meerderheid van flats waar hun huurders zitten, maar ook om particuliere verhuurders en eigenaar-bewoners.
Het vereist een wijziging in Boek 3 BW om dit bijv. als volgt op te lossen:
Alle verhuurders krijgen in de vergadering van de VvE 1 stem. (Heeft een wbc 10 appartementen, dan krijgt de wbc 10 stemmen)
Reden: men is juridisch (mede) eigenaar.
Alle huurders krijgen 1 stem. (Per flat) Reden: men is gebruiker. (Exclusief gebruiksrecht)
Alle eigenaar-bewoners krijgen 1 stem voor het juridisch (mede) eigendom en 1 stem voor het exclusief gebruiksrecht. In totaal 2 stemmen.
Zomaar een idee. De VvE wordt dan de VvEG (Vereniging van Eigenaren en Gebruikers) Niet: huurders, want het kan ook gaan om het vruchtgebruik ed.
Mvg,
secretaris vereniging PEL te Leeuwarden
J.B.
==================================
Help apartheid binnen VvE’s de wereld uit
Ruim de helft van de Verenigingen van Eigenaren bestaat uit bewoners van koop- én huurwoningen. Waar kopers volop kunnen meepraten, zijn huurders afhankelijk van de ambitie van hun verhuurder. Dat fossiele systeem moet rap plaatsmaken voor echte zeggenschap.
