Bron: Thomas van Belzen
Dit is Peter. Peter Boelhouwer. Peter mag eigenlijk al met pensioen. Maar dat is niets voor Peter. En dus is hij de komende twee jaar gewoon nog hoogleraar housing systems aan de TU Delft.
Dat geldt overigens ook voor knarrenhofjes. Ook niets voor hem. Peter promoot ze en vraagt aandacht voor ouderenhuisvesting, maar ziet zichzelf niet in zo’n hofje wonen. Te weinig tijd voor, beschouwt hij zelf. “Wekelijks geef ik meerdere lezingen…”
Een bezig bijtje dus. Dat niet alleen. Peter is al jaren een van de toonaangevende woningmarktvoyeurs in Nederland. Hij is kritisch en betrokken. Zo ziet hij met lede ogen aan dat de wooncrisis op zijn vroegst in 2041 is opgelost, en dan moet ook alles nog eens meezitten.
“We zijn gewoon een derdewereldland aan het worden…”
Peter gaat niet meer meemaken dat de wooncrisis tijdens zijn bestaan wordt opgelost, voorspelt hij. Omdat zijn voorspellingen meestal uitkomen, moet de ambitie omhoog.
Dus? Van nu jaarlijks 100.000 woningen (halen we niet hoor) moeten we naar zijn mening pakweg 120.000 exemplaren nastreven.
Let wel: “Kwaliteit”, vindt Peter erg belangrijk.
Peter zet zich als gezegd ook in voor meer woningen voor zijn leeftijdsgenoten. Sowieso vraagt hij zich af of we momenteel voldoende voor de vraag bouwen.
Ik sprak Peter in de nieuwste aflevering van Bureau Stoer, samen met Dick van Ginkel en Jan Willem van de Groep, het leverde een mooie cocktail op van herkenning en oplossingen. Je kunt ook zeggen dat het een amusant en inhoudelijk goed gesprek was.
Deze aflevering van Bureau Stoer is kortweg de moeite waard, zelfs voor iedereen die niets heeft met aantallen, aantallen, aantallen.
Wat mij vooral aanspreekt is dat Peter de wooncrisis een gezicht geeft. Of zoals hij dus zegt: “Het is te gek voor woorden dat de wooncrisis pas in 2041 is opgelost… een beetje ambitie kan geen kwaad.”
Hij illustreert:
“In Parijs bouwden ze in vier jaar tijd een volledig atletendorp in een achterstandswijk. Ook nog eens van goede kwaliteit. Nu is dat een woonwijk. Wij doen daar 20 jaar over in Nederland.”
(Het kan dus wel)
We staan ook even stil bij Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening | Elanor Boekholt-O’Sullivan. Hoe doet zij het?
“Ik zie de minister groeien. Ze is ook echt een ambassadeur voor de bouw.”
Nog heel even terugkomend op die 120.000 woningen. Per jaar. Weet je wel wat je zegt Peter. “Ja.”
Zat je er weleens echt naast met je voorspellingen?
“Niet dat ik me kan herinneren. Ik zeg ook zelden hele gekke dingen.”
En: “70 tot 80 procent van de plannen bestaat uit appartementen. Maar ouderen willen daar niet dood gevonden worden. Dus die blijven zitten waar ze zitten. Al die hoge torens zijn ook loeiduur.”
En: “Een tsunami van erfenissen gaat de woningmarkt sterk beïnvloeden.
Daar maak ik me ernstig zorgen over.”
Benieuwd naar het hele interview?
Luister en kijk Bureau Stoer->
https://lnkd.in/eAHhzEYT
