Bron: VVD
Als VVD Leeuwarden zijn we van mening dat de gemeente zich moet houden aan haar eigen afwegingskader Woningbouw. De geplande woningen in het Amelandskwartier (Voorstreek 62) voldoen hier expliciet niet aan. De geplande appartementen zijn hier kleiner dan 50 vierkante meter, terwijl het afwegingskader een minimum oppervlakte hanteert van 65 vierkante meter. Derhalve komt de fractie van VVD Leeuwarden met een amendement op het ontwerpraadsbesluit om op deze wijze toch appartementen af te dwingen die voldoen aan het afwegingskader Woningbouw. Bijgevoegd het concept amendement dat nu door de collega raadsfracties wordt bestudeerd. De motivering spreekt hierbij voor zich.
Amendement: Wonen in het Amelandskwartier op minimaal 65 vierkante meter
Onderwerp: Ontwikkelkader Amelandskwartier
De raad van de gemeente Leeuwarden in vergadering bijeen op 7 juli 2021 bij de behandeling van het raadsvoorstel met het kenmerk Z233182-2021, te weten het Ontwikkelkader Amelandskwartier.
Constaterende dat: – Er binnen het Ontwikkelkader Amelandskwartier ruimte is om woningen kleiner dan 65 m² te bouwen. – Het afwegingskader Woningbouw (2016) het volgende aangeeft: “Er is een overaanbod aan kleine, reguliere woningen. We werken alleen mee aan woningbouwplannen voor woningen boven 65 m².” – Het afwegingskader Woningbouw (2016) tevens aangeeft: “Wat de gemeente Leeuwarden daarbij nodig heeft, zijn toevoegingen die bijdragen aan de kwaliteit van de woningvoorraad. Er is daarom geen behoefte meer aan appartementen tot 65 m². Maar wel in de categorie 65 m².” – Deze minimale oppervlakte van woningen wederom expliciet vermeld staat in de door de gemeenteraad vastgestelde Volkshuisvestingsvisie (2021). – Er alleen sprake kan zijn van een uitzondering voor monumentale panden in de binnenstad, waarbij grote appartementen praktisch en/of ruimtelijk niet inpasbaar zijn. Deze situatie doet zich niet voor binnen het Amelandskwartier.
Overwegende dat: – De gemeenteraad bij woningbouwplannen op andere locaties in de stad (bijvoorbeeld Bonkevaart) ook vasthield aan een oppervlakte van 65 m². – Het Ontwikkelkader Amelandskwartier als doel heeft om het gebied te revitaliseren. – Relatief kleine woningen/studio’s van 50 m² een minder diverse doelgroep aantrekt dan woningen groter dan 65 m². – Waardoor volwaardige woningen van groter dan 65 m² meer impact zal hebben op het revitaliseren van het Amelandskwartier.
Besluit: Het ontwerpraadsbesluit als volgt aan te vullen: “Met dien verstande dat de geplande woningbouw binnen het Amelandskwartier niet afwijkt van de minimumomvang van 65 m² BVO, zoals vastgelegd in het Afwegingskader Woningbouw en de Volkshuisvestingsvisie 2021 en dit op te nemen in het ontwikkelkader Amelandskwartier.” VVD Leeuwarden
Sietze Bouma
