Bron: College van B en W
Besluit B&W
1. De gemeenteraad voorstellen: a. Een verklaring van geen bedenkingen conform artikel 6.5, lid 1 van het Besluit omgevingsrecht af te geven voor de realisatie van 58 appartementen op de locatie de Jokse 17 te Leeuwarden; b. De reactienota ontvangen zienswijzen vast te stellen.
2. Het raadsvoorstel en het concept-raadsbesluit zijn vastgesteld.
Toelichting
Er is een aanvraag omgevingsvergunning ingediend voor herontwikkeling van de Adelaarkerk (de Jokse 17) en bijbehorende gronden. Het plan voorziet in de realisatie van 58 appartementen in drie gebouwen waarvan twee nieuw te realiseren. 33 appartementen gaan gebruikt worden door MindUp (onderdeel van GGZ Fryslân) en 25 appartementen door Idesta. Het plan is in gezamenlijkheid met alle partijen tot stand gekomen en is ontwikkeld voor de specifieke doelgroepen die gebruik moeten gaan maken van de locatie.
De aanvraag is in strijd met het bestemmingsplan Bilgaard, Leeuwarder Bos en omgeving. Om medewerking te kunnen verlenen, dient er een afwijkingsprocedure (buitenplanse grote afwijking) gevoerd te worden. Hiervoor is een ‘verklaring van geen bedenkingen’ van de gemeenteraad vereist.
De ontwerp-verklaring van geen bedenkingen en de ontwerp-omgevingsvergunning hebben gedurende een periode van zes weken voor een ieder ter inzage gelegen met de mogelijkheid om zienswijzen in te dienen. Binnen de ter visie termijn zijn dertien zienswijzen ingediend waarvan enkele namens meerdere personen. Er is ook een zienswijze van brandweer Fryslân ontvangen. Hetgeen de brandweer in haar zienswijze stelt zijn aanbevelingen. De overige zienswijzen hebben met name betrekking op het toevoegen van bebouwing, de stedenbouwkundige situering, de hoogte van de bebouwing en de gevolgen hiervan voor de leefomgeving, privacy en zonlicht. De zienswijzen zijn in de zienswijzennota samengevat weergegeven en voorzien van onze reactie. De zienswijzen hebben niet geleid tot planaanpassingen. Het college stelt de raad voor om de verklaring van geen bedenkingen af te geven.
