Foto: Ministerie van Defensie
(door redactie)
Op woensdag 27 november zou er in de gemeenteraad een debat plaats vinden over het afgeven van een verklaring van geen bedenkingen betreffende een Regionale Opvang locatie Leeuwarden (ROL) aan de Troelstraweg. Het gaat hier om totaal 45 woningen voor asielzoekers die gebouwd zouden worden door projectontwikkelaar Zwanenburg.
Hieraan voorafgaand zou er een debat plaatsvinden over de locatie Nyenhuis, een woon- en bedrijfspand op naastgelegen kavel die ingesloten zou worden door het nieuw te bouwen AZC. Voorstel van het collega aan de raad is om de projectontwikkelaar, Zwanenburg, toestemming te geven om hier 25 woningen te bouwen. Voor de familie Nyenhuis zou dat een passende oplossing zijn.
Helaas, de vergadering ging niet door. Een flinke storm, Conall, was hier de oorzaak van. Waarschijnlijk was het college hier niet rouwig om gezien de brief die op 25 november door het Rijkvastgoedbedrijf, mede namens Defensie naar het college is gestuurd.
Bij lezing van de brief (hieronder) kun je niet veel anders dan constateren dat het college schromelijk tekort geschoten is in haar informatievoorziening richting Defensie en Rijksvastgoedbedrijf. Misschien toch nog een schrale troost voor de raadsleden en omwonenden: Ze zijn niet de enigen bij wie informatie wordt achtergehouden.
Nog iets opmerkelijks in de brief is dat ook bij Defensie de onjuiste indruk is gewekt dat de locatie van het ROL en de locatie Nyenhuis onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn. Die onlosmakelijkheid is alleen van toepassing op het verdienmodel van Zwanenburg die woningen wil bouwen op het terrein van Nyenhuis om tekorten op de exploitatie van het AZC te compenseren. Iets waar D66 in 2023 in een motie een stokje voor heeft gestoken toen er eerder nog sprake was van compenserende bouw van 27 woningen op het perceel van Tuin!
And last, but not least. Defensie is tegen permanente bewoning in dit gebied. Dat houdt in dat een AZC met wisselende bewoners wel wettelijk is toegestaan, maar permanente bewoning op het terrein van Nyenhuis niet omdat dan andere geluidswaarden gelden. Gelukkig had het college hier een oplossing voor: Het AZC zou een buffer vormen tegen geluidsoverlast. Hetzelfde argument wat ooit gebruikt is om de bewoners van de Troelstraweg te paaien. Het verwijderen van de kassen van Tuin! zou extra vliegtuiglawaai opleveren. Ook hier zou het AZC als geluidsbuffer kunnen werken.
Hoogstwaarschijnlijk dat Defensie hier niet mee akkoord gaat, ook gezien de verhouding met het college. Het is al veelzeggend genoeg dat de contacten van Defensie met de gemeente de laatste tijd via de lokale media lopen.
Gaat de businesscase van Zwanenburg een zachte dood sterven door Defensie? We zullen zien. De publieke tribune zal ongetwijfeld weer goed gevuld zijn.
============================================
Geacht college en geachte gemeenteraad,
Woensdag 20 november jl. was een vertegenwoordiger van Defensie samen met een vertegenwoordiger van het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) op uitnodiging van de gemeente Leeuwarden aanwezig bij een informaƟeve bijeenkomst voor de
Regionale Opvang LocaƟe (ROL). Voorafgaand aan de bijeenkomst over de ROL was er, zo bleek ter plekke, een bijeenkomst over de locaƟe Nyenhuis. Hiervoor waren
Defensie en het RVB niet uitgenodigd. Deze brief wordt u per post en digitaal toegezonden om zo ons standpunt duidelijk te maken voorafgaande aan de vervolgbijeenkomst over de ROL/locaƟe Nyenhuis op woensdag 27 november.
Tijdens de bijeenkomst over de ROL is door de vertegenwoordigers van Defensie en
RVB op dat moment en vervolgens via de online beschikbare stukken kennis genomen van het principeverzoek c.q. planvorming voor de locaƟe Nyenhuis. Vanuit de gemeente en het college van Leeuwarden, en vanuit het ministerie van A&M
(voorheen J&V) is vanaf voorjaar 2022 niet eerder over deze plannen gecommuniceerd richƟng het ministerie van Defensie of het Rijksvastgoedbedrijf.
De anterieure overeenkomst en andere afspraken waren tot 20 november bij
Defensie en RVB onbekend. Tijdens de informaƟebijeenkomst is door het college aangegeven dat beide locaƟes, ROL en Nyenhuis, onlosmakelijk aan elkaar verbonden zijn.
Op basis van deze constatering willen wij ook schriŌelijk aangeven dat er geen toetsing heeŌ kunnen plaatsvinden terwijl dit een locaƟe betreŌ binnen de 50dBa zonering van de vliegbasis. Hiervoor gelden nadrukkelijk dezelfde bezwaren als voor de locaƟe ROL m.b.t. geluid, namelijk dat het realiseren van permanente bewoning of een andere geluidsgevoelige bestemming op deze plek niet passend is, omdat daardoor de funcƟonaliteit van de vliegbasis kan worden beperkt. Deze bezwaren zijn u bekend en omschreven in de zienswijze over het besluit hogere waarde geluid.
Met deze brief verwachten wij u voldoende geïnformeerd te hebben over het standpunt van Defensie en het RVB t.a.v. de locaƟe Nyenhuis.
Hoogachtend,
Namens de Staat der Nederlanden, de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening, namens deze,
Saskia Megens – de Vries
Hoofd sectie Omgevingsmanagement
Rijksvastgoedbedrijf
