Bijgaand sturen wij u een opiniestuk als reactie op de aangekondigde plannen van gemeente Leeuwarden, waarin panden worden gekocht, gerestaureerd en weer verkocht. JOVD Friesland, bij monde van voorzitter Henk Rigter, is van mening dat een dergelijk plan een duidelijk voorbeeld is van het in de weg staan van ondernemerschap en bedrijfsleven.
Opinie: Gemeente slaat de plank mis met aankoop panden
Het klinkt natuurlijk weer als een erg sympathieke geste van uw sociale gemeente. Wethouder Diks ziet het wel zitten wanneer de gemeente Leeuwarden zelf het stadsbeeld beschermt door panden in de binnenstad aan te kopen, deze vervolgens op te knappen om daarna weer verder te verkopen. De binnenstad verloedert daardoor niet, dat is zo ongeveer het belangrijkste argument. Waar even aan voorbij wordt gegaan, is dat de gemeente opeens de rol van projectontwikkelaar en makelaar op zich neemt. Alleen al in het kader van concurrentievervalsing kan dit natuurlijk nooit de bedoeling zijn.
Immers, historische panden in Leeuwarden staan leeg en ongebruikt, omdat ze simpelweg niet aantrekkelijk zijn voor een projectontwikkelaar. Een gemeente kan dat volledig aan zijn laars lappen en naar hartenlust geld gooien naar welke panden zij maar mooi vindt. Als makelaar en pandeigenaar ben je dan mooi in de aap gelogeerd wanneer de gemeente in al haar wijsheid een pand in de buurt koopt en daar bijvoorbeeld appartementen inbouwt. Want wat is de volgende stap wanneer de gemeente, net als de makelaar, moeite heeft met het verkopen van deze woonruimte? Dan gaan de prijzen (nog verder) naar beneden. Een luxe die de gemeente zich met wat financieel knip- en plakwerk kan permitteren, maar een makelaar niet.
Tegenstanders van het linkse plan maken daarnaast duidelijk dat voor een dergelijk initiatief ook simpelweg het geld ontbreekt. Want vergis u niet; een beetje historisch pand in de binnenstad kost een flinke duit. Tel daarbij de kosten voor een eventuele restauratie of verbouwing bij op en voila, de gemeente Leeuwarden heeft een gloednieuwe geldverslindende moloch gecreëerd.
Een overheid dient mogelijkheden te scheppen en kansen te creëren, niet geld te verspillen aan risicovolle projecten die de wind uit de zeilen van ondernemers en het bedrijfsleven halen. De verloedering van de Leeuwarder binnenstad is, ook met het oog op de activiteiten omtrent Culturele Hoofdstad, natuurlijk niet gewenst. Echter, panden aankopen en daarbij ondernemers buitenspel zetten, gemaakte afspraken negeren en speculeren met gemeenschapsgeld, is een reactie die getuigt van slecht beleid en pover inzicht.
Henk Rigter, voorzitter JOVD Friesland
