Bron: Nieuwe Leeuwarder Partij
Partijen weigeren verantwoordelijkheid voor gevolgen Nieuw Zaailand
Ik was tegen ‘Nieuw Zaailand’. Niet zozeer omdat het geen mooi plan was, maar vooral omdat ik inschatte dat het plan bij uitwerking duurder zou worden (wat ook bleek) en omdat door de toevoeging van zoveel detailhandel (ook door extra detailhandel op De Centrale) er elders in de stad problemen zouden ontstaan bij de zittende middenstand. Dat laatste wordt nu zichtbaar.
Met name net buiten het kernwinkelgebied. Ook de brancheorganisaties zien dat. Vandaar dat het college voorstelde om op delen van de Voorstreek in een nieuw bestemmingsplan ook de mogelijkheid op te nemen om van winkels (weer) woningen te maken. Als je dat niet doet betekent dit nl. dat er leegstand ontstaat, tijdelijk gevulde winkels voor dumppartijen in komen (die elders de markt bederven) en natuurlijk dat de huurprijzen van de winkels omlaag gaan. Nu lijkt dit laatste leuk, maar minder huur betekent in oude panden direct minder geld om te investeren in onderhoud en renovatie van de panden, en dus op den duur tot verpaupering.
Het is begrijpelijk dat Voorstreekwinkeliers boos zijn dat zij nu de rekening krijgen voor het plan Nieuw Zaailand. En het is begrijpelijk dat zij willen dat de gemeente vestiging, van liefst trekkers, naar de Voorstreek gaat stimuleren. Maar de gemeente zal al genoeg moeite hebben het kernwinkelgebied bezet te houden, en heeft ook geen geld. Dat zal dus niet gebeuren. Overigens heeft de komst van de parkeergarage Hoeksterend helaas ook niet voor nieuwe impulsen gezorgd, hetgeen toch iets zegt.
Het is ook niet reëel te verwachten dat nu de provincie weer op de Tweebaksmarkt zit het tij zal keren. Zeker niet waar het Fries Museum juist door het project Nieuw Zaailand vertrekt. Kortom o.a. het project Nieuw Zaailand leidt nu en in de komende jaren tot schade bij de zittende middenstand, zoals o.a. door mijn fractie indertijd aangegeven. Overigens zeg ik dat zonder enige vreugde over het gelijk hebben, ik had het liever onjuist gehad in dit geval.
Afgelopen week kwam het voorstel van het college in de commissie. Wie schets mijn verbazing dat de partijen die zo hoog opgaven van Nieuw Zaailand de problemen die er ontstaan elders gewoon blijven ontkennen, en vinden dat er geen maatregelen nodig zijn. Men wil blijkbaar wel pronken met mooie projecten, maar als er een vervelende boodschap gegeven moet worden is men niet thuis. Ze praten de winkeliers naar de mond uit angst voor electorale gevolgen. Men denkt blijkbaar dat Voorstreekwinkeliers op ‘ga maar lekker slapen, er is niets aan de hand’-praatjes zitten te wachten. Hoe hoog schatten die partijen de burgers in? Bij ons thuis zei men: ‘als je een feestje geeft, moet je na afloop ook opruimen’ Dat zou ook voor de partijen die voor Nieuw Zaailand waren moeten gelden.
